Requisitos para casa prefabricada

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La construcción de edificios prefabricados, que se rige por el Código de Construcción del Estado de Minnesota, son aquellas estructuras destinadas a ser utilizadas como viviendas unifamiliares o bifamiliares o edificios accesorios de “construcción cerrada”. Construcción cerrada significa que se construyen de manera que las partes o procesos de fabricación ocultos no pueden ser inspeccionados en el lugar de la obra sin desmontarlos.

Esta normativa es similar a la del capítulo 1361 para edificios modulares e industriales, pero difiere en que está pensada para aquellos pequeños fabricantes, en particular los aserraderos o las escuelas de formación profesional, que no construyen más de tres edificios al año para su instalación permanente. Cuando se coloca un sello permanente y una placa de datos en cada edificio o módulo de construcción, eso demuestra que cumple con el Código de Construcción del Estado.

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Las casas prefabricadas y modulares se diferencian de las obras de construcción tradicionales en que casi todo el proceso se realiza fuera de la obra. En el caso de inHAUS, tiene lugar en una planta industrial donde se supervisa todo el proceso, desde el diseño hasta la entrega, instalación, acabado y entrega de llaves.

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La obra tradicional se realiza en el lugar donde se ubicará la casa. Esto supone un gran movimiento de materiales, suministros y trabajadores, con un elevado coste medioambiental y económico. Es como si un fabricante de coches montara un vehículo en el garaje en el que se guardará el coche.

Casas inHAUS trabaja con el concepto de vivienda modular industrializada. Esto significa que la casa se fabrica completamente en una planta industrial. Este proceso sigue estrictas medidas de control industrial y de calidad dentro de la fábrica. De este modo, el trabajo en la obra se reduce al mínimo y se limita a la jornada de instalación (normalmente entre 4 y 8 horas, dependiendo del tamaño) y a las conexiones.

Casas modulares prefabricadas

La prefabricación es una de las tendencias más populares del sector de la construcción en todo el mundo. La prefabricación es una estrategia de construcción innovadora que a menudo se asocia con la construcción modular y fuera de la obra. Estas estrategias hacen que el proceso de construcción sea más sencillo y eficiente.

Dado que ofrece una serie de ventajas para los contratistas generales, la prefabricación se está convirtiendo en una estrategia habitual para los contratistas. Pero como es muy diferente de otras metodologías de construcción, es importante entender los fundamentos de las estrategias comunes de construcción prefabricada.

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Gestionar un proyecto con componentes prefabricados es sencillo siempre que la planificación se haga correctamente. Los contratistas tienen que saber exactamente qué componentes y edificios prefabricados necesitan, porque no hay margen para hacer ajustes a posteriori, aparte de pedir nuevas piezas.

No todos los proyectos de construcción son iguales. La prefabricación puede ayudar a agilizar diferentes aspectos de los proyectos, y los contratistas tienen que identificar qué parte del proyecto quieren acelerar con la prefabricación.

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Las casas prefabricadas, a menudo denominadas casas prefabricadas o simplemente prefabricadas, son tipos de edificios prefabricados especializados en viviendas, que se fabrican por adelantado fuera de las instalaciones, generalmente en secciones estándar que pueden ser fácilmente enviadas y ensambladas. Algunos diseños actuales de casas prefabricadas incluyen detalles arquitectónicos inspirados en el posmodernismo o la arquitectura futurista.

“Prefabricado” puede referirse a edificios construidos en componentes (por ejemplo, paneles), módulos (casas modulares) o secciones transportables (casas manufacturadas), y también puede utilizarse para referirse a las casas móviles, es decir, a las casas sobre ruedas. Aunque son similares, los métodos y el diseño de las tres varían mucho. Existen planos de casas de dos niveles, así como planos de casas a medida. Hay diferencias considerables en los tipos de construcción. En Estados Unidos, las casas móviles y fabricadas se construyen de acuerdo con los códigos de construcción del HUD, mientras que las casas modulares se construyen de acuerdo con el IRC (Código Residencial Internacional).

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