¿Cuánto tiempo se tarda en convertirse en administrador de fincas?
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Si le interesa el sector inmobiliario y tiene ganas de convertirse en administrador de fincas, empezar su carrera de administrador de fincas requerirá cierta planificación y perseverancia por su parte. Si bien es cierto que hay una gran cantidad de requisitos para empezar y tener éxito en el sector inmobiliario y la gestión de la propiedad, puede que no sea tan difícil como usted piensa.
Una vez que se decida a dar el paso como administrador de fincas, encontrará que su elección de carrera es una experiencia interesante, desafiante y gratificante. Se espera un crecimiento del 4% en el sector de la gestión inmobiliaria, que asciende a 81.000 millones de dólares, así que si crees que tienes lo que hay que tener, seguir los pasos que se indican a continuación puede ayudarte a ponerte en el camino hacia una carrera satisfactoria como administrador de fincas.
Un administrador de propiedades (a veces llamado gestor inmobiliario) es una persona o empresa encargada de la gestión diaria de una propiedad inmobiliaria a cambio de unos honorarios cuando el propietario no puede atender personalmente esos detalles o no está interesado en hacerlo.
En 2018, se estimaba que había más de 270.000 empresas de gestión de la propiedad en Estados Unidos que empleaban a más de 815.000 gestores de la propiedad y otros empleados relacionados con la gestión inmobiliaria o de la propiedad. Los administradores de propiedades se centran únicamente en las propiedades de alquiler y no compran o venden bienes inmuebles, eso es únicamente el dominio de un agente inmobiliario o Realtor.
Cualificaciones de gestión de la propiedad en el Reino Unido
(c) una persona que actúe como apoderado en virtud de un poder del propietario del inmueble que autorice la consumación final de cualquier contrato de alquiler o arrendamiento del inmueble. Esta exención tiene por objeto excluir una transacción única o irregular y no puede utilizarse habitualmente para eludir la necesidad de obtener una licencia.
(g) una persona que actúe como gestor de un complejo de viviendas para personas de bajos ingresos subvencionado directa o indirectamente por el estado, cualquier agencia o subdivisión política del estado, o el gobierno o una agencia de los Estados Unidos;
(h) una persona que reciba una compensación del propietario del inmueble en forma de alquiler o salario reducido, a menos que dicha persona tenga autoridad de firma en la cuenta en la que se depositan o desembolsan los ingresos del inmueble;
(2) Un corredor de bienes raíces con licencia en estado activo o un vendedor de bienes raíces con licencia en estado activo y que actúe bajo la supervisión de un corredor puede actuar como administrador de propiedades sin cumplir con ninguna calificación adicional a las requeridas para la licencia como corredor de bienes raíces o vendedor de bienes raíces y sin tener una licencia separada de administrador de propiedades.
Credenciales de administrador de fincas
Si está empleado como administrador de fincas en una empresa en la que gestiona propiedades pertenecientes a los clientes de la empresa, o si gestiona propiedades pertenecientes a sus clientes, debe estar autorizado.
Los administradores de fincas con formación internacional deben seguir el mismo proceso para convertirse en administrador de fincas que los nuevos administradores de fincas. Las únicas excepciones a esta norma se enumeran en la página “Coming from Another Jurisdiction” del sitio web del Real Estate Council of Alberta.
En Alberta, para obtener la licencia de administrador de fincas, los solicitantes deben estudiar y aprobar el Programa de Asociados Inmobiliarios (REAP), que consiste en los cursos de Fundamentos de la Propiedad Inmobiliaria y la Práctica de la Administración de Fincas ofrecidos por la RECA. Para obtener información específica, visite la página web de elegibilidad de educación para los administradores de propiedades en el sitio web de la RECA.
Los solicitantes deben obtener la puntuación requerida para aprobar uno de los exámenes de inglés aprobados por la RECA. Para obtener más información sobre dónde realizar el examen de inglés en Alberta, visite Exámenes de inglés y ubicaciones.
Requisitos de gestión de la propiedad por estado
¿Se le da bien hacer varias cosas a la vez y establecer contactos con un conjunto de personas diversas? ¿Le gusta asesorar a la gente sobre la forma de proteger su futuro financiero y crear un patrimonio inmobiliario? Entonces, una carrera como administrador de propiedades podría ser la más adecuada para usted.
Los administradores de fincas actúan como mediadores entre los propietarios y los inquilinos en los contratos de alquiler. Su trabajo principal consiste en administrar el alquiler de propiedades comerciales, de vivienda, minoristas e industriales en nombre de sus propietarios.
Esta es una guía ideal para todo aquel que desee saber cómo convertirse en administrador de fincas en Australia. Aquí hablaremos de las habilidades esenciales, las cualificaciones y las perspectivas de trabajo sobre el papel, y los pasos para ejercer esta profesión.
Los administradores de propiedades gestionan y supervisan las responsabilidades de alquiler de espacios comerciales, casas/apartamentos residenciales, espacios industriales, oficinas y locales comerciales por parte de sus propietarios, arrendadores e inversores de una propiedad.
Cada carrera tiene algunos aspectos positivos y otros no tan atractivos. Un administrador de fincas no es diferente. Trabajar como intermediario entre el propietario y los inquilinos puede ser un reto, pero muy gratificante.
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Una vez me denegaron un trabajo por no saber los requisitos, por lo que me decidí a comenzar un blog sobre los requisitos que se necesitan para todas las cosas en la vida, desde trabajo a viajes. Espero que te gusten todos los blogs que escribo y no te pase como a mi por que estés enterado de todos los requisitos.