Alquiler libre de ataduras
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¿Conoce la diferencia entre el arrendamiento de un pub y un contrato de arrendamiento? Si la respuesta es no, no eres el único, porque esta es una de las preguntas más comunes que nos hacen los interesados en gestionar un pub.
Ha habido mucho alarmismo sobre la situación de los inquilinos y arrendatarios en el sector de los pubs. Para muchos, el arrendamiento puede ser una forma muy rentable de dirigir un negocio y adquirir una experiencia inestimable en el sector de los pubs.
Hay tres formas diferentes de elegir la forma de gestionar un pub. Si no está dispuesto a comprar un pub directamente, sus mejores opciones serán los pubs en alquiler o los pubs en arrendamiento. Sea cual sea el acuerdo que elijas, hay pros y contras para ambos, así que aquí compartimos un rápido resumen para que lo asimiles y te ayude a tomar la decisión correcta.
Los contratos de arrendamiento de pubs están reconocidos como una vía rentable para entrar en el sector de los pubs y una de las formas más cómodas de poseer un negocio de pubs. También se considera una forma ideal para que los recién llegados se introduzcan en el sector.
Pubs de campo en alquiler
Hotel y pub en alquiler en un lugar impresionante! El Anchor Hotel, Kippford lo tiene todo! El Hotel Anchor, Kippford, lo tiene todo: vistas increíbles, habitaciones para alquilar, pub y restaurante, e incluso se puede vivir en él.
Debido a una reforma de 193.000 libras, el Harbour lights es un pub tradicional en la popular ciudad costera de South Shields. La ubicación del pub junto al agua le permite tener unas fantásticas vistas al mar y estamos buscando un operador con experiencia y conocimiento local para dar un nuevo giro al pub.
El Cisne es un local popular de la comunidad con una base de clientes leales y una buena reputación para una gran gama de cervezas y licores. Con el apoyo de una gran zona de captación de este gran local tiene la oportunidad de alguien para crear un exitoso pub de la comunidad.
La inversión prevista para el popular pub de la comunidad – Fantastic PotentialThe White Hart es un popular pub de la comunidad en el pintoresco pueblo de Tean. Está en la ubicación perfecta para captar un fuerte comercio de paso.
¡Gran pub! El Jolly Potters se encuentra en un sitio de esquina prominente en una carretera principal ocupado cerca de los servicios locales. El Jolly Potters no sólo es una parte bien establecida del circuito de pub conocido como el famoso Harthill Mile, sino también con los lugareños que buscan que la bebida perfecta en un ambiente agradable y acogedor.
Pubs de alquiler sin fianza
Si te gusta la vida nocturna y el jaleo, pero aún no sabes cuál es la mejor manera de ganarte la vida, ¿por qué no te planteas abrir tu propio bar? Los negocios de este sector, que incluyen bares, pubs, tabernas y discotecas, se ganan la vida vendiendo alcohol y ofreciendo entretenimiento a la gente.
Pero si juegas bien tus cartas, puedes prepararte para un futuro realmente gratificante y satisfactorio. En este artículo, repasamos algunos de los principales costes de puesta en marcha y de los gastos corrientes, por no hablar de otras consideraciones que tendrás que conocer antes de abrir un bar u otro negocio relacionado.
Una de las principales cosas que tendrás que tener en cuenta es el tipo de negocio. ¿Vas a abrir un bar, una taberna, un pub o una discoteca? Todos pueden parecer iguales -y todos sirven alcohol-, pero hay algunas diferencias sutiles. Los bares suelen vender sólo bebidas, mientras que las tabernas y los pubs ofrecen también comida. Los clubes nocturnos venden alcohol, música y entretenimiento. Suelen abrir por la noche.
Otra consideración es la ubicación. Verás que muchos establecimientos están en barrios establecidos. Los pubs y las tabernas que ofrecen comida suelen estar en lugares que tienen un aire comunitario y de vecindad, como Cheers. Los bares, o los que generalmente sólo ofrecen bebidas, y los clubes nocturnos suelen estar en zonas muy modernas y de moda. Evita las zonas de difícil acceso y asegúrate de que tienes un amplio aparcamiento para tus clientes.
Significado de un bar arrendado
R: Mediante una notificación por escrito al arrendador, puede rescindir el contrato de arrendamiento y que le devuelvan la renta y la fianza pagadas por adelantado. O puede exigir al arrendador que cumpla el contrato de alquiler e interponer una demanda de posesión de la vivienda.
R: El arrendador puede exigir una fianza. Debe mantenerse en una cuenta asegurada por el gobierno federal en Oklahoma, separada de los fondos propios del arrendador. Usted, como inquilino, debe solicitar la devolución del dinero por escrito dentro de los seis meses siguientes a la finalización de su contrato. El inquilino debe proporcionar al propietario una dirección de reenvío o una nueva dirección a la que enviar el depósito. El arrendador debe devolverla con una explicación por escrito de cualquier deducción por daños o alquileres adeudados en un plazo de 45 días después de su solicitud por escrito. Si no solicita la devolución por escrito, el propietario puede quedarse con su dinero una vez transcurridos los seis meses. Si el arrendador vende la casa o el apartamento, usted debe recibir:
A: Salvo en el caso de una vivienda unifamiliar, su arrendador debe mantener seguras y limpias todas las zonas comunes utilizadas por más de un inquilino; mantener sus instalaciones en condiciones seguras y habitables; mantener en buen estado de funcionamiento todas las instalaciones eléctricas, de fontanería, sanitarias, de calefacción, ventilación, aire acondicionado y demás aparatos suministrados por el arrendador; si su vivienda es más que una residencia unifamiliar o bifamiliar, proporcionar contenedores de basura y retirarlos con frecuencia, a menos que los proporcione una entidad gubernamental; suministrar agua corriente y cantidades razonables de agua caliente en todo momento y calefacción razonable, a menos que viva en una vivienda unifamiliar o tenga una conexión de servicios públicos con contador independiente para estos servicios.
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Una vez me denegaron un trabajo por no saber los requisitos, por lo que me decidí a comenzar un blog sobre los requisitos que se necesitan para todas las cosas en la vida, desde trabajo a viajes. Espero que te gusten todos los blogs que escribo y no te pase como a mi por que estés enterado de todos los requisitos.