Lista de requisitos de la casa
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Si tienes suerte, sólo construirás una o dos casas en tu vida. Así que es lógico que, como propietario de una casa, nunca serás un experto en construcción porque nunca tendrás la experiencia necesaria para conseguirlo. No importa cuántos blogs leas, nada puede prepararte realmente para la cantidad de decisiones que tendrás que tomar durante el proceso de construcción. (Pista: ¡hay unas 3.100!)
Así que he pensado que sería útil explicar por dónde empezar. Una vez que sepa por dónde empezar, le resultará mucho más fácil apoyarse en sus expertos de confianza para que le guíen a lo largo del proceso, de modo que usted y su familia puedan centrarse en disfrutar del proceso, en lugar de estresarse por él.
Esto puede parecer obvio, pero después de trabajar con tantas familias que están en medio del proceso de construcción de su casa, es sorprendente la cantidad de ellas que intentan averiguar las prioridades sobre la marcha. O peor aún, asumen que están en la misma página y terminan peleando, lo que estanca la construcción y termina costándoles miles de dólares en penalidades y órdenes de cambio.
Requisitos de diseño de la casa
El Condado de Tulare regula la construcción y el desarrollo para salvaguardar y garantizar la salud y la seguridad del público. Como parte del proceso de obtención de permisos, se revisan los planos para garantizar el cumplimiento de los códigos adoptados. Los permisos de construcción se emiten para las nuevas construcciones, así como para las adiciones y remodelaciones de los edificios y estructuras existentes. La mayoría de las reparaciones o alteraciones requieren un permiso de construcción.
Sin embargo, si después de la emisión de este tipo de permiso, el funcionario de construcción o de planificación determina que los planes u otras revisiones deben ser requeridos para el trabajo realizado, el permiso puede ser suspendido o revocado (esto se hará por escrito) hasta que se obtengan las revisiones y aprobaciones adecuadas.
La exigencia de un buen ambiente en la vivienda es
Deane Biermeier es un experto contratista con casi 30 años de experiencia en todo tipo de reparaciones, mantenimiento y remodelación de viviendas. Es un carpintero de plomo certificado y también tiene una certificación de la EPA. Deane es miembro de la Junta de Revisión de Mejoras del Hogar de The Spruce.
Las casas vienen en todas las variedades para adaptarse a todas las necesidades. Debido a la gran variedad de viviendas existentes, además del elevado coste de construir una casa nueva, la mayoría de los futuros propietarios compran una casa existente. Y no es una mala elección en absoluto. La mayoría de las casas son lo suficientemente duraderas como para durar décadas, se pueden remodelar fácilmente y tienen el potencial de aumentar su valor.
Sin embargo, las casas de nueva construcción tienen un atractivo innegable. Una casa nueva puede diseñarse exactamente para sus necesidades. Viene con pocos problemas ocultos, si es que hay alguno. Los materiales peligrosos, como la pintura con plomo y el amianto, son inexistentes. Las nuevas ventajas se incorporan a la casa, y los viejos problemas se dejan de lado. Por eso, no es de extrañar que la mayoría de la gente elija construir su propia casa en lugar de comprar una antigua si todos los demás factores fueran iguales.
Requisitos para el permiso de construcción de viviendas
Su ingreso debe ser igual o inferior al 80% del ingreso medio del área (AMI) que se muestra en la tabla de abajo Y debe ganar un ingreso mínimo de alrededor de $45,000.00/por año en el Condado de Washington, $48,000.00/por año en el Condado de Utah y $50,000.00/por año en el Condado de Wasatch. (Los ingresos pueden incluir los beneficios de SNAP y la manutención de los hijos).
Necesita tener un puntaje de crédito de 640 o más, verificable con al menos una línea de crédito. Los cobros y las sentencias pueden afectar su puntaje de crédito y se evalúan en forma individual. Si se le pide que presente una solicitud de hipoteca completa, Self-Help Homes procesará un informe de TransUnion en el momento de la presentación. Un informe Tri-Merge será procesado por USDA-RD una vez que la solicitud de hipoteca haya sido presentada para su revisión final.
Su relación deuda-ingreso no puede exceder el 41% incluyendo el pago potencial de la casa. Dependiendo de sus ingresos, hemos descubierto que junto con el pago de la casa, por lo general no puede tener más de aproximadamente $ 300 – $ 400 de otros pagos de la deuda mensual. La relación entre la deuda y los ingresos depende de los ingresos del hogar. Estos pagos incluyen: tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles (el 0,5% del saldo si están en aplazamiento / indulgencia o cantidad de pago mensual si están en un plan de pago basado en los ingresos), pagos de automóviles, manutención de los hijos, pensión alimenticia o cualquier otro préstamo a plazos. Tenemos una calculadora hipotecaria aprobada por el USDA-RD que utilizamos cuando usted solicita el programa y que le permitirá saber específicamente cuánta deuda puede tener su familia junto con el pago de una casa.
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Una vez me denegaron un trabajo por no saber los requisitos, por lo que me decidí a comenzar un blog sobre los requisitos que se necesitan para todas las cosas en la vida, desde trabajo a viajes. Espero que te gusten todos los blogs que escribo y no te pase como a mi por que estés enterado de todos los requisitos.