Requisitos legales para las empresas turísticas
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Recientemente, informamos de una noticia y la enlazamos a través de nuestras RRSS. La Consejería de Fomento y Vivienda de Andalucía incoó 13 expedientes sancionadores a propietarios de viviendas protegidas por su uso turístico.
Las Viviendas de Protección Oficial se califican como tales cuando la Comunidad Autónoma, en la que se encuentran, verifica que cumplen una serie de características como el tamaño de la unidad familiar, el umbral de ingresos y un precio máximo.
La dificultad para adquirir una vivienda VPO es que hay que cumplir una serie de requisitos, ya que este tipo de viviendas se destinan a residencia habitual y permanente, sin posibilidad de venderlas libremente.
Si quieres vender tu vivienda VPO, deben haber transcurrido 10 años desde su compra. No obstante, el artículo 26 del reglamento de las viviendas protegidas prevé excepciones, es decir, por motivos laborales, por el aumento de los miembros de la unidad familiar, etc.
En cualquier caso, una vivienda oficialmente protegida queda automáticamente documentada en el Inventario de Viviendas Protegidas de Andalucía. La Consejería de Fomento y Vivienda verifica los datos recogidos. Se pueden abrir expedientes sancionadores que oscilan entre los 3.000 y los 30.000 euros.
Junta de turismo de Ni
Si su vivienda no cumple los criterios de la categoría de alojamiento que solicita, su solicitud será rechazada. Se le entregará una notificación en la que se detallan los motivos por los que el alojamiento no cumple los criterios.
Deberá cumplir todas las condiciones adjuntas al certificado, incluida la condición de notificar a la NITB tan pronto como una nueva persona se haga cargo del alojamiento y le facilite el nombre del nuevo propietario.
Si después de la inspección, o tras una revisión reglamentaria, un inspector de la NITB determina que su alojamiento ya no cumple los criterios de su categoría particular, se le entregará una notificación de revocación de su certificado. Si no cumple con el aviso de que debe presentar una declaración, se le revocará el certificado.
Sus instalaciones también pueden ser inspeccionadas en cualquier otro momento. Un inspector puede entregarle una notificación imponiendo condiciones a su certificado si lo considera oportuno. Si se niega a permitir que su local sea inspeccionado en dos ocasiones, recibirá un aviso de revocación de su certificado. No se puede recurrir contra un aviso notificado por estos motivos.
Airbnb
Cualquier persona que proporcione u ofrezca un alojamiento turístico que no tenga un certificado válido emitido por Tourism NI es culpable de un delito y puede ser condenada a una multa de hasta 2.500 libras esterlinas o a una pena de prisión de hasta seis meses o a ambas. Para obtener más información sobre la certificación legal de los locales de alojamiento turístico, consulte las secciones siguientes.
Tras la inspección, el funcionario encargado de la certificación aprobará o rechazará la expedición de un certificado. El certificado puede estar sujeto a condiciones que especifiquen la realización de trabajos adicionales y el responsable de la certificación informará al respecto.
Los requisitos y recomendaciones aquí expuestos son orientativos; no son exhaustivos. Durante una inspección se le asesorará sobre cuestiones no detalladas específicamente aquí, sin embargo, las inspecciones no cubren todos los aspectos del alojamiento turístico; es responsabilidad de los operadores/propietarios de locales certificados hacer todos los esfuerzos razonables para garantizar que los visitantes disfruten de una estancia segura y protegida. Como parte de su deber de atención a los visitantes, debe permanecer atento a los posibles riesgos para los visitantes y a la forma en que describe sus instalaciones en el marketing y la promoción.
Turismo ni calificación
Todas las casas de alquiler turístico del condado de Dane deben tener una licencia a través de Salud Pública de Madison y el Condado de Dane (PHMDC) y ser inspeccionadas anualmente para verificar que la operación cumple con todos los requisitos de la ley de Wisconsin relacionados con la salud pública general.
Puede leer los informes de inspección de los alquileres a corto plazo. Estos informes le dan información sobre las condiciones que vimos en el momento de la inspección. Es posible que los informes no reflejen las acciones correctivas que el establecimiento realizó, o la condición actual.
ConfidencialidadAl participar en esta lista las leyes de registros públicos de Wisconsin pueden someter su dirección de correo electrónico a la divulgación a terceros. Al seleccionar “Sí”, usted solicita que tratemos su dirección de correo electrónico que ha proporcionado a esta lista como confidencial y también declara que no participaría en este servicio si la Ciudad está obligada a divulgar su dirección de correo electrónico a dichos terceros solicitantes. Sí, mantengan mi información confidencial.
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Una vez me denegaron un trabajo por no saber los requisitos, por lo que me decidí a comenzar un blog sobre los requisitos que se necesitan para todas las cosas en la vida, desde trabajo a viajes. Espero que te gusten todos los blogs que escribo y no te pase como a mi por que estés enterado de todos los requisitos.