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Le aconsejamos encarecidamente que estudie todas las demás opciones de vivienda. Para la mayoría de las personas, la opción más realista es el sector del alquiler privado. Puede ver qué otras opciones de vivienda pueden ser adecuadas para usted en nuestra página web Ask Mo.
Grupo A Emergencias Necesidad médica o de discapacidad de una vivienda de planta baja o accesible para sillas de ruedas (categoría A y B) Decanes prioritarios Subocupantes Grupo B Prioridad médica Prioridad social Decanes Grupos objetivo prioritarios y personal de las fuerzas armadas con necesidad urgente de vivienda
El ayuntamiento tiene la obligación de proteger los fondos públicos y puede utilizar la información personal y las técnicas de cotejo de datos para detectar y prevenir el fraude, y garantizar que el dinero público se destine y gaste de la forma más adecuada y rentable. La información puede compartirse con servicios internos y organismos externos como la Comisión de Auditoría, el Ministerio de Trabajo y Pensiones, otras autoridades locales, Hacienda y la Policía. Esta actividad se lleva a cabo en virtud de la ley de protección social.
Una vez registrado, puede hacer ofertas para las propiedades a las que tiene derecho en el sitio web de Homes First Lettings Cómo registramos las ofertas y asignamos las propiedades Todas las ofertas para las propiedades se registran en orden de prioridad por banda, conexión local y tiempo en el registro. En el caso de las propiedades rurales en el distrito de Lewes, asignaremos a la persona que esté más arriba en la lista de preseleccionados, con una conexión local con el pueblo. Incluso si usted está en la parte superior de la lista puede que no se le ofrezca la propiedad si tiene atrasos de alquiler pendientes o un historial de comportamiento antisocial. Ofertas exitosas y visitas a la propiedad Si usted tiene éxito en su oferta de una propiedad nos pondremos en contacto con usted para concertar una visita. Si no asiste a la visita, o no hace arreglos alternativos, lo consideraremos como un rechazo. Cuando haya visto la vivienda, deberá comunicarnos antes del mediodía del día siguiente si va a aceptarla. Si no tiene noticias suyas dentro de este plazo, lo consideraremos como un rechazo y la vivienda se ofrecerá al siguiente solicitante.
Requisitos para acceder a una vivienda de protección oficial
Las viviendas sociales proporcionan hogares a largo plazo que permiten a las personas establecerse. Cualquiera que sea su situación en la vida, ya sea un trabajador clave, una persona mayor, una familia joven o una persona que vive sola, la vivienda social puede proporcionar estabilidad y ayudarle a echar raíces.
Actualmente, Gales se enfrenta a una situación de emergencia habitacional. Esto significa que el coste del alquiler privado o de la compra de una casa ha aumentado hasta el punto de que muchas personas están pagando grandes proporciones de sus ingresos en los costes de la vivienda.
Con tanta gente luchando por encontrar una buena vivienda, es vital que el Gobierno galés tome medidas y construya las casas por las que la gente está haciendo cola. Por eso estamos haciendo campaña para que se construyan más viviendas sociales en comunidades de todo Gales.
Porque los niveles de alquiler son fijados por el Gobierno de Gales, y los propietarios sociales no pueden aumentar el alquiler por encima de estos niveles. Esto significa que las viviendas sociales están protegidas de la llamada “gentrificación”, cuando la vivienda en una zona local se vuelve tan cara que los trabajadores clave y los que compran por primera vez se quedan sin ella.
El “Wohnberechtigungsschein” (WBS) es el certificado que se necesita para alquilar un apartamento subvencionado por el Estado. Estos apartamentos son más baratos que la media local. El Estado ayuda a los propietarios de estos pisos (por ejemplo, cuando hay que hacer reformas) para que los alquileres sigan siendo asequibles. Cabe mencionar que la obtención del WBS no es garantía de que vaya a encontrar una vivienda social. El WBS sólo le permite alquilar un apartamento subvencionado por el Estado si consigue encontrarlo. Las personas que no tienen el WBS no pueden alquilar una vivienda social.
Puede solicitar el WBS si dispone de fondos limitados para su subsistencia, por ejemplo, debido a sus escasos ingresos o porque recibe prestaciones de la Oficina de Asistencia Social o del Centro de Empleo. El nivel de ingresos que puede hacer que tenga derecho al WBS varía de un estado a otro. En principio, como persona con derecho al WBS, no puede disponer de más de 12.000 euros al año. Sin embargo, en algunos estados federados puede ganar más y seguir teniendo derecho al WBS. Infórmese en su Oficina de Vivienda (“Wohnungsamt”) sobre los límites de ingresos en su estado federado. Puedes encontrar la Oficina de Vivienda que te corresponde buscando en Google la palabra “Wohnungsamt” y el nombre de tu distrito.
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Una vez me denegaron un trabajo por no saber los requisitos, por lo que me decidí a comenzar un blog sobre los requisitos que se necesitan para todas las cosas en la vida, desde trabajo a viajes. Espero que te gusten todos los blogs que escribo y no te pase como a mi por que estés enterado de todos los requisitos.